1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比-3.9%
神戸市中央区
34.7万円/㎡
前年比-2.5%
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ハイツグラナダ
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩3分
1987年築 / 7階建 / 6戸 / RC造
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現在販売中の物件はありません
6階 / 19.67㎡の場合
相場
581万円
29.5万円/㎡
344
502
660
818
AI査定結果
推定相場価格
581万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
502万円〜660万円
25.5万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ハイツグラナダ
530万円（26.9万円/㎡）/ 6階 / 19.67㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 530万円 | 26.9万円 | 6階 | 19.67㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は28.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ハイツグラナダ 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 530万円 | 26.9万円 | 19.67㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1987年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンヴィラ中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 560万円 | 29.4万円 | 19.02㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/24 | LM大倉山公園 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅1分 | 580万円 | 26.3万円 | 22.07㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション大倉山公園 神戸市中央区楠町三丁目 | 神戸駅7分 | 480万円 | 30.8万円 | 15.59㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | グラン・ピア下山手通 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅4分 | 600万円 | 32.2万円 | 18.65㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 598万円 | 31.9万円 | 18.76㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 560万円 | 28.7万円 | 19.53㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/24 | LM神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 590万円 | 28.1万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/30 | ライオンズマンション神戸西元町第2 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 神戸駅7分 | 590万円 | 28.6万円 | 20.61㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/24 | ホーユウコンフォルト新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 495万円 | 25.5万円 | 19.44㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/18 | メイナー新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅5分 | 480万円 | 24.7万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/25 | シテイコア神戸 神戸市中央区橘通一丁目 | 神戸駅5分 | 600万円 | 24.8万円 | 24.15㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | NEOダイキョー神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅8分 | 480万円 | 32.2万円 | 14.89㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/08 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 590万円 | 29.7万円 | 19.86㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/12 | GSハイム高速神戸 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 498万円 | 28.0万円 | 17.77㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/19 | 栄町ダイヤハイツ 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 500万円 | 33.4万円 | 14.98㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/25 | グランデール新神戸 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅5分 | 650万円 | 28.1万円 | 23.12㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/11 | メゾンドアクトゥール 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅2分 | 490万円 | 24.8万円 | 19.72㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/04 | ホーユウコンフォルト春日野道 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 480万円 | 25.5万円 | 18.85㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/20 | 三宮ハウス 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 490万円 | 32.8万円 | 14.95㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ダイドーメゾン三宮東 神戸市中央区北本町通四丁目 | 春日野道駅5分 | 490万円 | 22.3万円 | 21.93㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%下落、神戸市中央区では2.5%下落しています。